Раздел земельного участка

Раздел земельных участков требуется при продаже части объекта, разделе имущества при расторжении брака. В любом случае, исходный участок должен состоять на кадастровом учете, иметь установленные границы. Если этого не было сделано, нужно регистрировать участок, уточнять его границы, только после этого приступать к разделу.

При возникновении необходимости или желания разделить участок, нужно помнить:

• выполнение процедуры возможно только при наличии установленных и зафиксированных границ;
• владелец приобретает право собственности на все вновь образованные земельные участки;
• если разделяемый участок имеет несколько собственников, они оформляют соглашение на разделение владений или сохраняют права на все образованные участки;
• участок, предоставленный муниципальными органами для целевого использования, может быть разделен только ответственным лицом, занимающимся освоением по договору (при соблюдении проектов освоения территории);
• если участок находится в федеральной или муниципальной собственности и предоставлен бессрочное/пожизненное пользование или аренду, заявление о разделе нужно подавать в соответствующие органы, которые должны в течение календарного месяца дать согласие на раздел или отказать в нем с указанием причин такого решения.

Как проводится процедура:

• подготавливается Схема раздела земельного участка на кадастровом плане территории;
• оформляется Распоряжение уполномоченного органа об утверждении Схемы раздела объекта на кадастровом плане территории;
• подготавливается Межевой план;
• оформляется выписка из ЕГРН о недвижимом объекте.

Астрея Холдинг поможет решить вопрос, сэкономив время и силы. Обратившись к квалифицированным специалистам юридической компании Астрея Холдинг, вы можете быть уверены в безукоризненном оформлении документов, их соответствии требованиям законодательства. Астрея Холдинг предоставляет такие услуги:

• консультирование по перспективам дела и необходимым для раздела участка документам;
• полное юридическое сопровождение процесса под ключ;
• подготовку Межевого плана земельного участка.

Преимущества сотрудничества с Астрея Холдинг:

• высокая квалификация сотрудников;
• конфиденциальность, уважительное отношение к клиентам;
• безупречность и сжатые сроки выполнения заказа.

Получить консультацию