Юридическая помощь в легализации объектов самовольного строительства

Список построек, попадающих под определение самовольных, приведен в ст. 222 ГК РФ. Если при строительстве или реконструкции были допущены нарушения или не получены разрешительные документы, регистрация объекта становится невозможной. Лицо, осуществившее строительство, лишается права собственности на объект. Это значит, что лицо не сможет заключать никаких сделок, связанных с этим объектом.

При обнаружении самовольно возведенных построек надзорные органы выносят требование о сносе за счет лица, построившего объект. Решение принимается оперативно, и такие лица несут существенные материальные убытки. Это относится не только к недавно построенным, но и к подвергшимся реконструкции объектам.

Массовый снос самовольно возведенных объектов становится предметом многочисленных споров. Позиция местных властей четко обозначена в Постановлениях Правительства Москвы №№ 819-ПП, 829-ПП. Риски для владельцев самовольных построек высоки, поэтому остро встает вопрос легализации таких объектов на территории Москвы.

Порядок легализации

Действующим законодательством допускается легализация самовольно возведенных построек. Она бывает административной (внесудебной) или судебной. Порядок легализации построек четко не определен. Из-за отсутствия регламента самостоятельно, без помощи юриста, провести такую процедуру будет проблематично. Затягивание процесса приводит к негативному исходу дела.

Вопрос решается в следующем порядке:

• В Госинспекцию по контролю объектов недвижимости подается заявление.
• Инспектор обследует участок и само строение, подает запросы в другие надзорные органы.
• Собранная информация о недвижимости поступает в ДГИ. В департаменте принимается решение о передаче заявления в Градостроительную комиссию.
• Комиссия принимает окончательно решение, о чем сообщается заявителю.

Проблему самовольно возведенных построек нельзя оставлять без решения. Компания Астрея Холдинг оказывает комплексные юридические услуги по легализации таких объектов. Опытные юристы гарантируют положительный исход подобных дел. На счету компании множество решений о сохранении самовольно построенных объектов, вынесенных Градостроительно-земельной комиссией.

Сотрудничество с Астрея Холдинг  – залог успешного завершения вашего дела.

Знание законодательной базы, тщательное изучение каждого дела помогает нашим юристам легко решать самые запутанные вопросы. Наши сотрудники имеют опыт работы в государственных учреждениях, поэтому хорошо знакомы с легализацией самовольных построек. Мы решаем поставленные задачи:

• В максимально сжатые сроки. Мы быстро подготавливаем все необходимые для подачи заявления документы.
• Профессионально. Мы сопровождаем клиента на всех этапах процедуры: от подачи заявления до получения решения о сохранении объекта.
• Гарантированно. Тщательная подготовка и проработка мельчайших деталей помогает получить положительный результат.

Наша компания является лидером рейтингов. В Астрея Холдинг работают лучшие юристы, оказывающий широкий спектр юридических услуг. Мы поможем вам в решении любого вопроса в области недвижимости, земли и строительства.

Получить консультацию