Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема требуется как при образовании нового участка, так и при изменении границ уже существующего. Схема расположения предоставляется при согласовании изменений с органами местного самоуправления при отсутствии проекта межевания территории, образовании нового или расширении уже существующего земельного участка за счет соседних земель, не состоящих на кадастровом учете. 

Схема расположения участка утверждается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной или государственной собственности.

При утверждении схемы администрация выпускает постановление об образовании земельного участка. Так можно образовывать новые участки или расширять границы уже существующих за счет государственных или муниципальных земель.

Важно: схему расположения участка готовить не нужно, если проект межевания на данную территорию уже утвержден. Органы местного самоуправления такую заявку рассматривать не будут, поскольку распределение всех земель уже согласовано. Придется вносить корректировки в утвержденный проект межевания.

Органы местного самоуправления отказывают в согласовании схемы расположения, если при ее разработке не соблюдались Правила землепользования и застройки. Главным критерием проверки считаются предельные минимальные и максимальные размеры, которые нужно учитывать при образовании новых участков.

Геодезические измерения выполняются как перед разработкой схемы расположения, так и после ее утверждения (в зависимости от ситуации).

Астрея Холдинг – надежный помощник в решении сложных вопросов

Юристы компании много лет работают в сфере правовых консалтинговых услуг, они безупречно разбираются во всех тонкостях земельного законодательства РФ.

Преимущества сотрудничества с Астрея Холдинг:

• компетентность юристов, безупречная репутация компании;
• конфиденциальность личных данных;
• индивидуальный подход к каждому делу;
• кратчайшие сроки исполнения заказа.

Получить консультацию