Технический план зданий и сооружений

Каждый объект недвижимости нужно регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости. Без этого вы не станете его полноправным владельцем, не сможете его подарить, продать или оставить в наследство. Да и пользоваться незарегистрированным имуществом рискованно, поскольку это сопряжено со многими рисками, вплоть до потери недвижимости.

Получить консультацию

холдинг с большой и проверенной историей

Необходимым для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет документом является Технический план.

Технический план составляется для всех объектов капитального строительства:

жилых зданий и помещений: частных и многоквартирных домов, дачных домиков, коттеджей (даже без права регистрации по месту жительства в них);
коммерческих и нежилых объектов: торговых, производственных, развлекательных, спортивных сооружений;
технических сооружений: резервуаров, мостов, бункеров, тоннелей;
машиномест;
объектов незавершенного строительства.

С какими проблемами может столкнуться собственник недвижимости:

Требуется сбор документов. В первую очередь, это разрешительная документация (разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию), проектная документация, декларации. Некоторые разновидности капитальных строений для составления технического плана требуют наличия дополнительных документов (для многоквартирного дома – заключение о соответствии здания проектной документации и техническим требованиям, для нежилого объекта – технический паспорт).
Требуется привлечение кадастрового инженера и специалистов по землеустроительным работам (их заключения обязательны).
Необходимо тесное сотрудничество с государственными и муниципальными органами (составление технических заключений, актов приемочных комиссий, договоров долевого участия). Иногда требуется привлечение работников БТИ и проведение инвентаризации.

Учесть все нюансы сложно даже человеку с юридическим образованием, если он имеет недостаточный опыт работы в сфере имущественного права. Во избежание неприятностей лучше обращаться в надежную юридическую компанию.

С Астрея Холдинг вы будете уверены в результате

Юридическая компания Астрея Холдинг имеет безупречную репутацию в сфере правового консалтинга. Высокая квалификация юристов и большой опыт работы в сфере кадастрового учета и земельного права гарантируют заказчику быстрое и беспроблемное изготовление Технического плана, регистрацию объекта недвижимости в Росреестре, экономию сил и времени.