Внесение объектов коммерческой недвижимости в перечень Распоряжения 13ВР-1746

Предприниматели в настоящее время имеют возможность многократно снизить налоговую нагрузку, если в их собственности находится коммерческая недвижимость, расположенная в Московской области. Если балансовая стоимость объекта превышает кадастровую, можно внести объект в реестр Распоряжения 13ВР-1746. После этого при расчете налога вместо более высокой балансовой стоимости будет учитываться кадастровая. Так налог на имущество будет снижен законным способом.

Балансовой называется стоимость, отражаемая в бухгалтерском балансе организации. Она является расчетной (учитывающей затраты на строительство и ввод в эксплуатацию) или рыночной (по которой объект был куплен). Если при анализе данных обнаруживается существенная разница между балансовой и кадастровой стоимостью, воспользуйтесь шансом на оптимизацию налоговых расходов.

Порядок внесения объекта в перечень недвижимости Распоряжения 13ВР-1746

Процесс протекает поэтапно с участием нескольких государственных структур и наших юристов:

• Компания Астрея Холдинг выдает клиенту список документов, необходимых для подачи заявления и исследования исходных данных.
• Вместе с готовым заявлением собранный пакет документов подается в Министерство имущества.

• В течение месяца Министерство имущества решает, вносить ли указанный объект в Распоряжение. В случае положительного ответа документы заявителя в электронной форме передаются комиссии Росреестра Московской области. В это же время специалисты компании Астрея Холдинг готовят отчет об оценке стоимости имущества и передают его в комиссию Росреестра МО. Устанавливается реальная кадастровая стоимость объекта на основании отчета об оценке.

• Положительный ответ комиссии на составленный нашими специалистами отчет об оценке передается в Министерство имущества. Кадастровая стоимость, тем самым, приравнивается к рыночной. Это фиксируется документально.
• Объект вносится в реестр Распоряжения 13ВР-1746 путем внесения корректировок в документ и официального размещения на сайте Минимущества.
• С учетом правок в Распоряжении 13ВР-1746 налоговая инспекция в качестве налоговой базы использует кадастровую стоимость недвижимости. Датой начисления налога по новой схеме считается дата подачи заявления в Министерство имущества.

Преимущества сотрудничества с Астрея Холдинг

Каждый предприниматель знает, что для повышения прибыльности бизнеса нужно оптимизировать расходы, в том числе регулярные налоговые платежи. Юристы компании Астрея Холдинг имеют большой опыт в вопросах земельных правоотношений и операций с недвижимостью. Работая с нами, вы получаете:

• Конфиденциальность личных данных.
• Высокую компетентность в анализе и подготовке юридических документов. 
• Решение вопросов в кратчайшие сроки без затруднений.
• Защиту интересов клиента.

Астрея Холдинг является лидером отраслевых рейтингов. Позиции компании на рынке юридических услуг подтверждаются десятками успешно завершенных дел, многочисленными наградами и благодарственными письмами.

Получить консультацию