Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции

Уведомление о планируемом строительстве – официальный документ, подготавливаемый собственником земельного участка перед возведением дома. Его подготовка и подача регламентируются ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Форма документа утверждена Минстроем РФ. В графы бланка вписывают:

• подробные данные собственника;
• данные о земельном участке (для этого должна быть заблаговременно оформлена выписка из ЕГРН;
• данные о доме, который будет строиться;
• план участка с контурами дома.

Самым важным разделом считается план участка.

Перед началом строительства нужно представить картину контура здания – геометрию, линейные размеры, расположение по отношению к границам земельного участка. При рассмотрении этой схемы становится понятно, соответствует ли требованиям законодательства планируемое строительство. На плане схематично изображают границы участка, в них – контур здания. От каждой из сторон контура до границ земельного участка подписывается расстояние в метрах.

Также нужно помнить, что для получения согласия на строительство требуется наличие уточненных границ участка, то есть должна быть пройдена процедура межевания. Узнать, уточненные или декларированные границы участка, можно с помощью сервиса публичной кадастровой карты. В соответствующее поле нужно ввести кадастровый номер участка. Если межевание не проводилось, нужно обращаться за услугой подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка.

Компания Астрея Холдинг – ваш надежный партнер и помощник

Поиск настоящего профессионала в сфере земельно-имущественных отношений – непростая задача, поскольку с большим количеством законодательных актов и муниципальных решений не знакомы юристы, имеющие небольшой опыт работы в сфере земельно-имущественных правоотношений. В известной юридической компании Астрея Холдинг работают профессионалы, способные решать вопросы любой сложности.

Преимущества работы с Астрея Холдинг:

• компетентность всех юристов компании;
• сжатые сроки выполнения заказа;
• доступные цены.

Получить консультацию