Технический план машино-места

На законодательном уровне 1 января 2017 г. машино-места были признаны недвижимым имуществом, наравне с жилыми и нежилыми помещениями. Следовательно, машино-место требует обязательной регистрации в государственных органах. Его можно дарить, оставлять в наследство или продавать.

Установлены максимальные и минимальные размеры, в пределах которых должны находиться границы машино-места:

• максимальный размер – 6,2 х 3,6 м;
• минимальный размер – 5,3 х 2,5 м.

Эти критерии не распространяются на машино-места для спецтехники и транспорта инвалидов.

Как и любой другой объект недвижимости, машино-места требуют постановки на кадастровый учет. Для выполнения такой процедуры необходим составленный кадастровым инженером технический план. 

Для подготовки технического плана требуются:

• договор купли-продажи или долевого строительства с актом приема-передачи или решение суда о признании прав собственности на машино-место;
• проектная документация здания;
• разрешение на ввод здания в эксплуатацию. 

После представления всех вышеуказанных документов кадастровый инженер выполняет обмеры, определяет площадь машино-места, вносит изменения в исходную документацию (при необходимости), разрабатывает технический план и направляет его в Росреестр для регистрации прав собственности.

Важно:

• Нельзя переоборудовать машино-места в коммерческое помещение, например, автомойку или шиномонтаж.

С Астрея Холдинг вы будете уверены в положительном результате

Юридическая компания Астрея Холдинг имеет безупречную репутацию в сфере правового консалтинга. Высокая квалификация юристов и большой опыт работы в области земельного права гарантируют безукоризненное и быстрое изготовление технического плана, прохождение регистрации в Росреестре, экономию времени и сил.

Преимущества сотрудничества с Астрея Холдинг:

• доброжелательность и компетентность юристов;
• индивидуальный подход к заказам любой сложности;
• конфиденциальность и ответственность.

Получить консультацию